Vente Appartement 3 pièces Menton

Description

iad France - Fabrice Monnier vous propose: Magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové avec goût. Au calme situé dans une résidence familiale et sécurisée, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour au droit d'une terrasse, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de douche avec toilette. De plus un garage fermé complète le tout. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1741738 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 520 Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 321 000 €
• Référence ParuVendu 1741738
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 29/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 041 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.