Appartement à vendre 3 pièces MENTON (06) Menton

Description

Appartement 3 pièces traversant de 71,25 m² exposé plein Sud. Je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme. Composé d'une entrée donnant sur un grand salon salle de séjour ouvert sur un extérieur sans vis à vis, de 2 chambres dont une avec dressing de belle facture, d'une spacieuse salle de bain et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une loggia. Situé dans le quartier du Carei, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins et transports en communs...) et proche accès autoroute. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Chauffage par le sol et climatisation réversible. A venir découvrir très vite Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2628€ soit 219€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel - Réf.897974 Nom du négociateur : BERTIN Thierry Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 2628 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 349 500 €
• Référence ParuVendu 340938349888
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 71 m²
• Date DPE 27/01/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 395 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.