APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE, TERRASSE, CENTRE-VILLE Menton

Description

Immobilier Menton, centre-ville de Menton. Appartement au dernier étage avec accès privatif par ascenseur avec code, dans un immeuble contemporain, haut de gamme, RT 2012, sous garantie décénnale et toutes les normes PMR. Sécurisé, situé au centre-ville de Menton, à deux pas des commerces, transports au pied de l'immeuble (Gare ferroviaire et Gare routière), et à trente secondes à pied des jardins Biovès. Le bien s'ouvre sur une cuisine équipée, ouverte sur un beau séjour, très lumineux et traversant, grâce à ses multiples expositions donnant sur une belle et grande terrasse offrant une magnifique vue sur une partie de l'histoire de Menton, avec ses beaux palais et les montagnes qui entourent la cité du citron. La suite parentale, composée de la chambre, un placard et la salle d'eau, est contigüe au séjour. Un wc invité vient clore le coin jour. Le coin nuit est lui constitué de deux chambres avec placards, dont une qui donne accès à la terrasse. Un deuxième wc et une deuxième salle d'eau. Tous les ouvrants sont équipés de double vitrage, isolation interne, tous les stores sont électriques,le tout avec les dernieres normes en vigueur. Chauffage et climatisation par plénum : avantages : + économiques et absence de radiateurs aux murs. Possibilité d'acquérir en supplément un OU deux garages fermés dont un répondant aux normes PMR et équipé d'une installation de recharge électrique. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : DURIEZ Enzo

Informations clés

• Prix 755 000 €
• Référence ParuVendu 1175-1715
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 102 m²
• Date DPE 05/04/2022
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2000 : 411 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.