Appartement T2 complètement rénové Rés. Le Club Mérignac

Description

Au centre ville de Mérignac, dans la résidence du Club, appartement T2 de 50m² au 5ème étage de la résidence qui en comprend 6. Points forts: - Résidence de standing avec piscine, à proximité du centre ville, du tram A, au calme. - Appartement complètement rénové, charmant et lumineux Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie orientée "est" avec un grand balcon, une cuisine et un dégagement qui dessert une salle d'eau avec douche et lavabo, un grand placard, une chambre avec dressing et des toilettes séparées. Il dispose également d'un cellier au rez-de-chaussée et une place de parking privée. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?473 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 1473 Montant moyen des Charges annuelles : 2028 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 230 000 €
• Référence ParuVendu 1453832_4873
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 50 m²
• Date DPE 09/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 749 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.