Merignac Burck Mérignac

Description

Au calme dans une résidence sécurisée et rénovée en 2023, découvrez ce superbe appartement lumineux et savamment agencé comprenant 3 chambres, sejour, cuisine, salle d'eau, WC indépendant, cave et place de parking privative. Les quelques travaux de rafraîchissement intérieurs à prévoir vous permettront de vous réapproprier les lieux avant de profiter pleinement de son environnement calme à proximité immédiate du Tram A, des bus et commodités. À voir absolument! Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 236 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.45 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 80 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 165 000 €
• Référence ParuVendu VA1937-THALISIMMO33
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 22/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 165 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.