A vendre appartement T3 de 65m² HYPER CENTRE de Mérignac Mérignac
Description
Nous vous proposons à la vente un appartement T3 de 65m² situé dans l'hyper centre de Mérignac, proche de toutes les commodités (Tram A, écoles, Médiathèque, Cinéma, Monoprix etc..). Vous y trouverez une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bains, une cuisine avec loggia, un double salon séjour avec balcon. Climatisation installée dans le salon et une chambre. Orientation SUD. Cave et place de parking libre Appartement à rénover. Travaux chiffrés. (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 2544 euros. Etat général : A Rafraichir Année de construction : 1965 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Independante Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 4620 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.04 % Prix net vendeur : 152000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 206 Montant moyen des Charges annuelles : 2544 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1238 euros
Informations clés
- Prix 162 700 €
- Référence ParuVendu 59658150_GG4620
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 65 m²
- Date DPE 13/01/2026
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 13/01/2026
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.