Appartement - 2 pièce(s) - 53 m² Metz
Description
A VENDRE - Appartement T2 de 53 m2 à Metz Rue Mazelle, emplacement idéal proche de la gare et à bon potentiel - **Découvrez cet appartement T2 de 53m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété à seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes du centre-ville de Metz. Un emplacement privilégié pour allier confort de vie et praticité au quotidien ! Dès l'entrée, vous serez charmé par une verrière à fort potentiel qui vous emmène sur un salon séjour spacieux. Vous trouverez également une salle de bains indépendante (à rénover à votre goût et selon votre utilité) et une chambre au calme, donnant sur l'arrière du bâtiment - idéale pour des nuits paisibles. Proposé non meublé, cet appartement laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il représente une belle opportunité à saisir ! Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de valoriser pleinement son potentiel et d'en faire un lieu unique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire et d'investir dans une valeur sure : la pierre ! Contacter moi dès à présent afin d'obtenir des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 069,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 043 et 1 411 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Informations clés
- Prix 124 000 €
- Référence ParuVendu TAPP957143
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 53 m²
- Date DPE 22/10/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 227 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.