Vente Appartement 3 pièces Metz

Description

iad France - Nicolas BAUER vous propose: Au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, un appartement composé d'une salle à manger et d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain récente. Un grand balcon de 25m2 et une cave viennent compléter ce bien. Un garage est loué 65€ par mois par les propriétaires actuels, le bail pourra être transféré aux nouveaux propriétaires. L'appartement est situé à proximité des accès autoroutiers et du centre ville de Metz. !! À visiter sans tarder !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas BAUER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1820532 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 32 Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 175 000 €
• Référence ParuVendu 1820532
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 83 m²
• Date DPE 28/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 545 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.