Appartement Meylan
Description
38240 – MEYLAN – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 51,33 m² – BALCON DE 11,30 m² – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS D'autres appartements, du T2 au T4, sont disponibles dans cette résidence, contactez-moi pour en savoir plus ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Dominique Campion vous présentent ce confortable T2 situé au 3? étage d'une résidence du centre de Meylan, à deux pas des commerces et des transports. Un cadre de vie privilégié, proche de tout : Centre-ville de Meylan et ses commerces à pied, Parc et promenades des Ayguinards à 200 m, Arrêt de bus desservant Grenoble à quelques minutes, Accès rapide à l'A41 et aux grands axes. Ce bien est particulièrement adapté : Aux actifs recherchant un logement lumineux et fonctionnel, Aux personnes en mobilité professionnelle à Grenoble/Meylan, Aux investisseurs souhaitant bénéficier d'une fiscalité avantageuse (me consulter pour plus d'informations). Descriptif du logement : Ce T2 de 51,33 m² se compose de : Une entrée avec placard de 4,48 m², Un séjour/cuisine/espace bureau de 26,86 m², Une chambre avec placard de 12,88 m², Une salle de bains de 4,72 m², Un WC indépendant de 2,39 m², Un balcon de 11,30 m². Les prestations incluent : Isolation thermique et acoustique renforcée, Volets roulants motorisés, Carrelage dans les pièces de vie, stratifié dans la chambre, Local à vélos sécurisé, Espaces verts paysagers. Garage en option. DPE non réalisé à ce stade (valeurs indicatives)Taxe foncière non encore connue Charges de copropriété non encore estimées Un bien rare au cœur de Meylan — contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Campion Dominique Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 16 Montant moyen des Charges annuelles : 1110 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 260 000 €
- Référence ParuVendu 1903791
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 51 m²
- Date DPE 19/09/2025
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 425 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.