MEYLAN Appartement 4P Meylan

Description

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! MEYLAN Appartement 4P - 86 m2 Secteur : Proche LA TRONCHE  Dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons et villas. Au calme, en fond d'impasse, à l'écart de la circulation... Imaginez un appartement baigné de lumière, offrant un espace de vie moderne, pratique et parfaitement situé, à proximité de toutes commodités, pour un confort de vie optimal.    Découvrez cet appartement 4 pièces et de 85,79 m2 (carrez- superficie déclarée) en triple exposition. Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 30 m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d’une buanderie, d’un cellier ainsi qu'un WC séparé. Un balcon de 17 m2 vient sublimer ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants, visiophone, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser !   LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 29.  La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.   PRIX - 385 000€   Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de stationnement en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25S4-JUBO-08   INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6700 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle de bains : 1 Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 29 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : BOUCHARD Julien

Informations clés

• Prix 385 000 €
• Référence ParuVendu INNL25S4-JUBO-08-11
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 86 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.