Appartement rénové au cœur de Meynes – Idéal investisseur ou premier achat ! Meynes
Description
Au cœur de Meynes, charmant village gardois idéalement situé entre Nîmes et Avignon, venez découvrir cet appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble donnant sur la place de la Mairie. Ce bien d'une surface de 42,72 m² se compose : D'une entrée avec cuisine meublée ouverte sur un séjour lumineux de 28 m², équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons D'une chambre à l'aveugle de 11 m² environ, avec chauffage électrique D'une salle d'eau, avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes D'un WC indépendant - Aucun frais de copropriété : parfait pour optimiser votre budget - Vue agréable sur la place de la mairie, à deux pas des commerces et services - Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Cette annonce référence 292130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergiepour un usage standard : entre 620.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : KARINE APARISSI Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 85 000 €
- Référence ParuVendu 292130
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 42 m²
- Date DPE 04/06/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 770 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.