APPARTEMENT T4 85M2 AVEC TERRASSE 12M2 SUD EST Miramas

Description

Idéalement situé au coeur de Miramas, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, découvrez ce magnifique appartement contemporain offrant des prestations de qualité et une finition soignée. Cet appartement T4 de 85m² comprend un beau séjour/cuisine de 31M2 donnant sur une jolie terrasse de 12M2, exposée sud est. Il se compose d'une chambre parentale de 19M2 avec salle de bain privative donnant sur une seconde terrasse de 8M2 , d'une seconde chambre de 10M2 et d'une troisième de 9M2. Un cellier,une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Votre conseillère Aline SCATENATO Prix 240 000 euros en résidence principal et sous condition Deux stationnements en sus 28 000 euros prix éligible sous conditions de revenus Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés, me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption . Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE. Surface terrasse : 8 Année de construction : 2024 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 949 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 60 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 240 000 €
• Référence ParuVendu 58677383_AS-1-MIRAMAS
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 08/04/2023
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.