Vente Appartement 4 pièces Mont-de-Marsan

Description

iad France - Emilie Remy vous propose: Un havre de paix en plein cOEur de la ville Vous rêvez d’un cadre paisible, lumineux et chaleureux tout en restant au centre-ville ? Cet appartement unique est fait pour vous ! Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, cet espace d’exception bénéficie d’une entrée sécurisée et d’une localisation idéale, dans une ruelle calme et sans passage. Dès votre entrée, laissez-vous charmer par son vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. L’appartement offre : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Un grand cellier pour un rangement optimal. Enfin, profitez de deux balcons, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un véritable coup de cOEur vous attend. Venez visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1662755 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 8 Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 179 999 €
• Référence ParuVendu 1662755
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 26/06/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 360 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.