Vente Appartement 2 pièces Montargis

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Description

iad France - Stéphanie Younes vous propose: Nouveau Charmant Appartement entièrement Rénové à 2 pas de la gare de Montargis . Situé au cOEur de Montargis, ce charmant appartement au 1 er et dernier étage entièrement rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Doté de 2 pièces de vie lumineuses et spacieuses, cet appartement vous accueille dans un salon chaleureux, une cuisine équipée et une agréable salle d'eau avec WC. Au calme , l'appartement donne coté jardin , offrant ainsi un cadre de vie sain et agréable. La résidence, bien entretenue, est sécurisée grâce aux accès fermés, vous permettant ainsi de profiter d'une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, vous trouverez au sein de la résidence des espaces extérieures appréciables , le bien a également coté jardin un cabanon d'environ 7m2 aménagé d'un bac envier , 1 cave d'environ 5 m2 et 1 place de stationnement privative extérieure dans un parking sécurisé . la fibre optique est disponible pour répondre à vos besoins en matière de connectivité. De plus, pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des lieux. Fenêtre en double vitrage PVC , radiateur récent , cuisine neuve . Vous l'aurez compris ce bien est clef en main . Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue un excellent investissement dans une ville dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1811211 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 35 Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 87 000 €
  • Référence ParuVendu 1811211
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 35 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC