Charmant Appartement 2 Pièces C½ur Historique de Montargis Montargis
Description
Charmant Appartement 2 Pièces C½ur Historique de Montargis Emplacement d'exception - Situé sur la place emblématique de Mirabeau, en plein c½ur de Montargis, cet appartement de 47 m² allie confort et praticité. Les atouts du bien : - 1er étage d'une résidence sécurisée - Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre - Cuisine fonctionnelle - Chambre spacieuse pour un confort optimal - Salle d'eau avec WC - Double vitrage bois pour une bonne isolation - Chauffage au gaz de ville Un plus : une cave privative pour plus de rangement Charges de copropriété : 141 € /mois comprenant eau chaude, chauffage et entretien des parties communes Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement de +9%, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié et son charme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Christophe PASTOR N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 78 000 €
- Référence ParuVendu 35663_christophe.pastor
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 47 m²
- Date DPE 16/07/2023
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre F
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 310 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.