Vente Appartement 3 pièces Montélimar

Description

iad France - Marie-Laure Avignone vous propose: Opportunité EXCEPTIONNELLE - Appartement Rénové de 81m² au COEur de Montélimar, proche de toutes les commodités. Découvrez ce superbe appartement RENOVE AVEC GOÛT, orienté PLEIN SUD, qui vous offrira un ESPACE DE VIE LUMINEUX de plus 30m2. Organisé de manière très fonctionnelle, cet appartement vous séduira dès votre entrée. Vous pourrez profiter d'un balcon de 10m2 AVEC VUE DOMINANTE SUR LA VILLE. La CUISINE EQUIPÉE, chaleureuse et conviviale, vous permettra de préparer tous vos repas facilement avec son agencement très fonctionnel. Vous aurez à disposition DEUX CHAMBRES dont une de 13m2, une loggia et une salle d'eau. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en DOUBLE VITRAGE avec des VOLETS ÉLECTRIQUES. PLACES DE PARKING disponibles en bas de l'immeuble. POSSIBILITÉ DE LOUER UN GARAGE, si vous le souhaitez. L'emplacement de cet appartement, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, est idéal pour une vie citadine pratique et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement ÉLÉGANT et TRÈS BIEN ENTRETENU au cOEur de Montélimar ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1632609 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 168 Montant moyen des Charges annuelles : 1992 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 129 000 €
• Référence ParuVendu 1632609
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 81 m²
• Date DPE 23/05/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 365 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.