Appartement Montélimar
Description
26200 - MONTELIMAR - ROUTE DE SAINT GERVAIS - AU CALME - GRAND T3 EN RDC - 2 CHAMBRES - 81 m² - EXCELLENT ETAT Cédric FLASSEUR - EFFICITY, vous propose ce magnifique appartement T3 de 81 m² situé à Montélimar, sur la Route de Saint-Gervais, au calme dans une petite copropriété, proche des commodités. Situé dans un environnement calme, ce petit immeuble est excellent état général, construction de 1975, les façades ont été refaites en 2001 avec une isolation par l'extérieur. Stationnement aisé immédiatement à proximité de la porte d'entrée. L'appartement d'une surface de 81 m² a été entièrement rénové en 2007 - aux normes PMR - offrant ainsi des prestations modernes et de qualité. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le spacieux séjour lumineux de 41.0 m². Coté nuit, on retrouve un grand dégagement, deux belles chambres confortables (avec placards) et une salle de bains moderne (entièrement refaite en 2023). Grande cave en RDC. N'attendez plus pour visiter ce bel appartement à Montélimar. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Flasseur Cedric Précision localisation : Proche centre ville Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 14 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 159 000 €
- Référence ParuVendu 196012
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 81 m²
- Date DPE 11/10/2021
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 310 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.