Vente Appartement 2 pièces Montigny-le-Bretonneux

Description

iad France - Cedric FOSSION vous propose: NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! Construction 1990! -Bel appartement d'une superficie de 54,75m ² en rez-de-chaussée surélevé. Emplacement privilégié avec toutes les commodités en accès direct, commerces, transports en commun (bus, gare) et grands axes routiers. __________________________________________________________________________ Il se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant sur une belle pièce de vie de 21m2 avec cuisine séparée de 9m2 __________________________________________________________________________ Côté nuit, une grande chambre de 14,6m2 avec placard de rangement et une salle de bain de 4m2 et des WC séparés. une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien __________________________________________________________________________ Pour votre confort, le système de chauffage est individuel électrique , l'appartement est équipé de menuiseries en PVC doubles vitrage et vous bénéficierez de la fibre optique __________________________________________________________________________ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1786092 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 24 Montant moyen des Charges annuelles : 1476 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 208 000 €
• Référence ParuVendu 1786092
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 55 m²
• Date DPE 14/05/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 505 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.