2 pièces avec balcon et parking – Résidence récente – Gare à pied Montigny-lès-Cormeilles

Description

- EXCLUSIVITÉ - À quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces de Montigny-Beauchamp, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble est parfaitement agencé, sans perte d'espace, pour un intérieur fonctionnel et agréable au quotidien. Volets roulants électriques centralisés, ascenseur, accessibilité PMR et place de parking privative complètent ce bien et apportent un véritable confort. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché, pratique et bien desservi. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Lola SERVER-ROIG Conseillère immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1693€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 508 331 - Greffe deVERSAILLES) Lola SERVER-ROIG Entrepreneur Individuel - Réf.940601 Nom du négociateur : SERVER-ROIG Lola Prix net vendeur : 179900 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 195 Montant moyen des Charges annuelles : 1693 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 189 900 €
• Référence ParuVendu 340932658986
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 39 m²
• Date DPE 12/02/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 365 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.