Appartement 2 pièces Montigny-lès-Cormeilles

Description

Montigny-Lès-Cormeilles, venez découvrir cet appartement T2 de 51,5 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble du quartier Frances/Copistes. Le dernier étage est idéal si vous recherchez un appartement calme et lumineux, tout en restant dans un quartier familial (écoles et collèges à quelques minutes à pieds), dynamique (parcs, gymnase et piscine à 5 minutes) et très commerçant. D'un coté proximité immédiat de Carrefour de Montigny et du cinéma Mégarama. De l'autre, le pôle Quai des Marques se situe à 5 minutes en voiture (ou 15 à pieds). De nombreuses lignes de bus vous permettent de rejoindre les gares de Cormeilles en Parisis, Argenteuil ou Sannois qui desservent Paris. Si vous avez une voiture, vous accédez en quelques minutes à l'A15 pour relier Paris en 45 minutes. L'appartement se compose d'un salon de 17m², très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son balcon de 4m², d'une cuisine entièrement équipée prolongée par un cellier idéal ranger et stocker, d'une chambre de 9m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, et de WC séparés. Le tout est desservi par un vestibule agrémenté d'espaces de rangement. Une place de parking complète l'ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est collectif au gaz. N'hésitez pas à me demander une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 251 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chilet JULES inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 883 549 347 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 219928CJ Précision localisation : 5812 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 251 Montant moyen des Charges annuelles : 2976 euros

Informations clés

• Prix 139 900 €
• Référence ParuVendu 219928CJ
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 50 m²
• Date DPE 17/11/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 110 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.