(34) MONTPELLIER Appartement T3 lumineux avec terrasses et garage Montpellier

Description

Appartement T3 lumineux avec terrasses et garage Disponible immédiatement Montpellier Sud À seulement 10 minutes en transport de la place de la comédie de Montpellier et 15 min à pied, découvrez cet appartement de type 3 situé dans une résidence récente, bien entretenue et appréciée pour sa tranquillité et la qualité de son voisinage. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 65 m2 vous accueille dans un cadre calme et lumineux. Il dispose de deux terrasses couvertes de 13 m2 et 14 m2, idéales pour profiter de l’extérieur en toute saison. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur l’une des terrasses. La cuisine semi-équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, emplacement pour machine à laver) offre un espace fonctionnel et bien agencé. Côté nuit, deux chambres confortables de 10m2 et 12m2, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. Les prestations incluent également le double vitrage avec volets roulants électriques. En sous-sol, un garage fermé vous garantit sécurité et praticité au quotidien. Idéalement situé : à seulement 500 m du tramway, à 2 km de la gare Saint-Roch et à 3 km de l’autoroute, vous accédez facilement aux principaux axes et services de la métropole. Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Vendu libre de toute occupation, cet appartement est disponible immédiatement. Prix de vente : 242 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1 570 €/an. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Détail sur la procédure en cours : non

Informations clés

• Prix 242 000 €
• Référence ParuVendu 30c35169-229111
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 24/04/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 24/04/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.