F3 CENTRE HISTORIQUE avec BALCON et PARKING Montpellier

Description

Situé au cœur du centre historique, cet appartement F3 de 78,5 m2, entièrement rénové il y a seulement 2 ans avec des prestations contemporaines, séduira les amateurs de confort moderne dans un environnement de caractère. Au sein d’une résidence calme et agréable, il se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant desservant l’ensemble des pièces et offrant une vue paisible sur le jardin de la résidence. Vous trouverez également une cuisine séparée, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi que deux belles chambres. L’appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié : calme, proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway, facilitant le quotidien. Atout rare dans le secteur historique : une place de parking en sous-sol, véritable plus dans ce quartier recherché. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé — parfait pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 144 Montant moyen des Charges annuelles : 1440.68 euros Détail sur la procédure en cours : non Taxe foncière : 1957 euros

Informations clés

• Prix 444 000 €
• Référence ParuVendu 5455-5-696
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 79 m²
• Date DPE 14/03/2022
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 663 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.