Vente Studio 1 pièce Montpellier

Description

iad France - Corentin Detourne vous propose: Studio entièrement rénové de 26m² dans une petite copropriété – Rives du Lez / Antigone, à Montpellier Idéal investissement locatif avec une très bonne rentabilité, ou étudiant. Situé dans un quartier très dynamique, ce studio de 26 m² entièrement rénové bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités ( tram ligne 1 et 3 à deux pas, commerces, gare... ). Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine équipée - Une salle d'eau avec WC - Des rangements optimisés Le tout avec des matériaux de qualité. Le quartier Rives du Lez / Antigone offre une véritable dynamique de vie avec accès rapide au centre-ville grâce au tram ligne 3 'Voltaire' situé à proximité immédiate, du tram ligne 1 'Rives du Lez' à 5 minutes à pied, et un supermarché à deux pas pour vos courses du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite ! Confrères : collaboration bienvenue La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 331 et classe CLIMAT D indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Detourne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 914883376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1918761 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 5 Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 89 000 €
• Référence ParuVendu 1918761
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 26 m²
• Date DPE 02/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 860 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.