Appartement 2 pièces Montpellier 46 m2 avec jardin Montpellier

Description

Situé dans une résidence récente de 2013, très bien entretenue et à l’environnement serein, ce T2, vendu libre de toute occupation, offre un cadre de vie agréable. À seulement 200 mètres du tram ligne 3, à 5 minutes de la sortie d’autoroute, 15 minutes des plages et 500 mètres des commerces, écoles et services, l’emplacement est à la fois pratique et recherché. Le stationnement est simple, avec des possibilités dans la résidence ou sur les parkings gratuits aux abords. L’appartement, calme et fonctionnel, développe une surface de 45,95 m2, complétée par une terrasse de 21,90 m2 et un jardin privatif de 57 m2. À l’intérieur, rien à prévoir : tableau électrique aux normes, double vitrage PVC, cuisine équipée d’une plaque chauffante, d’un emplacement pour machine à laver et d’un frigo/congélateur, salle de bain avec WC. Le logement bénéficie d’un bon classement énergétique avec un DPE en C (coefficient 136). Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, bien tenue et bien fréquentée. Ce bien s’adresse tout particulièrement à ceux qui cherchent un premier achat rassurant ou un investissement rentable, dans un secteur porteur et facile à louer. Prix de vente : 149 000 € frais d’agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle de bains : 1 Terrasse : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : SERVICE Gestion

Informations clés

• Prix 149 000 €
• Référence ParuVendu 30c35172-I-230013
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.