ECO-QUARTIER verdoyant des grisettes MONTPELLIER Montpellier

Description

Situé au coeur de l'éco-quartier recherché des Grisettes à MONTPELLIER, cet appartement T3 moderne et lumineuxse trouve dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée . Vendue avec 2 places de parking en sous-sol. D'unesurface habitable de 67.49m2 , plus une terrasse de 14.40m2, l'appartement se compose d'une surface moyenne pondérée de 74.70m2. comprend : - une pièce de vie spacieuseet lumineuse avec cuisine ouverte. - 2 chambres confortables - une salle de bain moderne. - WC séparés. Vous profiterez aussid'une agréableterrasse de 14.40 m2 , idéale pour les repas extérieurs et les moments de détente. LES ATOUTS DU BIEN : - Eco-quartier des grisettes: cadre de vie calme, verdoyant. - Immeuble récent. -Excellente performance énergétique DEP ; B - GES A, faibles charges, et confort thermique : 45 euros par mois environ. - Terrasse spacieuse - 2 places de parking en sous-sol. - local vélos. - proximité tram 5mn, gratuit pour les habitants de Montpellier. - Commmerces, écoles, cabinet médical. - Accès rapides vers le centre ville et les autoroutes. -Plages à quelques kilomètres environ 15 mn du centre-ville. Appartement très bon état général, aucun gros travaux à prévoir.. et prix au m2 par rapport à la surface moyenne ponderéé 3 647 euros. I IDEAL POUR R2SIENCE PRINCIPALE COUPLE OU INVESTISSEMENT PATRIMONIAL de qualité dans un secteuren développement. . -

Informations clés

• Prix 272 000 €
• Référence WI177025013
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.