À vendre – Appartement T3 de 70 m² Montpellier

Description

Situé dans le quartier de Celleneuve, au sein d’une belle résidence fermée, sécurisée et arborée avec parc, cet appartement T3 de 70 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine, de deux belles chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et sécurisé à l’intérieur de la résidence. L’appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 823 €. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 210 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 195 000 €
• Référence ParuVendu 1474483_26810
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 02/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 740 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.