Vente Appartement 2 pièces Montpellier

Description

iad France - Sarah Bendia-Locatelli () vous propose : C'est nouveau ! Montpellier – Mosson / Haut de Massane T2 de 34 m² environ avec loggia et parking – Résidence 2010 Situé rue Pierre Cardenal, dans la résidence sécurisée Les Oranges de Rimbaud (2010), découvrez ce T2 de 34 m² environ au 1er étage avec ascenseur. Il comprend : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d’eau et loggia de 7 m² environ. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Travaux à prévoir : cuisine à refaire, offrant un beau potentiel. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété Le Rimbaud d’Orange Résidence bien entretenue avec budget prévisionnel voté. Charges : 245 € / trimestre (~980 € / an) Charges incluant : eau froide , entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur, assurance et honoraires de syndic. Fonds travaux ALUR constitué. Infrastructure bornes électriques votée sans coût pour la copropriété. Informations financières Taxe foncière : 1 100 € Loyer de référence : 530 € hors charges Chauffage individuel gaz La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Bendia-Locatelli EI (ID 14704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1959047 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 178 Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 90 000 €
• Référence ParuVendu 1959047
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 35 m²
• Date DPE 12/11/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 470 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.