Vente Appartement 4 pièces Montpellier

Description

iad France - Carole Lachieze vous propose: Superbe T4 avec terrasse et double stationnement quartier Pierrevives. Découvrez ce spacieux appartement T4 de 82 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne (2014) avec prestations de qualité. Prêt à vivre, il offre : Une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de bain indépendante et un WC avec lave-mains. Double emplacement de stationnement sécurisé. Idéalement situé dans le quartier en pleine evolution de Pierrevives, à deux pas de la maison départementale, de la maison des sports, et à proximité des lignes de tram (1 & 3) et bus (19). Pas de travaux à prévoir, juste vos valises à poser ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. ? Contactez-moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1613364 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 125 Montant moyen des Charges annuelles : 1628.04 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 199 000 €
• Référence ParuVendu 1613364
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 26/09/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 737 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.