F4 - 83m2 - QUARTIER AIGUELONGUE Montpellier

Description

À vendre, appartement F4 de 83 m2 situé dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2017, offrant un cadre de vie agréable et calme. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec une cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour. Cet espace donne accès à une grande terrasse de 15 m2, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter du calme environnant. L’espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant un bon confort de rangement. Une salle de bain ainsi que des WC complètent l’ensemble. Le bien est vendu avec un garage fermé, avec la possibilité d’acquérir un second garage. Appartement récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible dans une résidence moderne et sécurisée. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 Honoraires à charge du Vendeur Montant moyen des Charges annuelles : 2774 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Taxe foncière : 1945 euros

Informations clés

• Prix 395 000 €
• Référence ParuVendu 5449-6-691
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 84 m²
• Date DPE 09/02/2026
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 508 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.