Vente Appartement 1 pièce Montreuil

Description

iad France - Bastien Herry vous propose: Sur la commune de Montreuil, rue Eugène Varlin, dans un environnement urbain et proche de toutes les commodités, à 500 mètres soit 7 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil. Venez découvrir cet appartement coup de coeur situé au cinquième et dernier étage en rooftop, avec une vue à couper le souffle sur la couronne parisienne. Rénové avec soin et décoré avec goût, vous serez séduits par son incroyable luminosité grâce à une exposition sud-est et un joli volume de pièce de vie. D'une superficie de 29m2, l'intégralité de l'espace est optimisée : entrée avec grand rangement sur séjour volumineux, vraie cuisine aménagée et équipée, salle d'eau rénovée avec WC. À noter que les huisseries ont été changées et la chaudière également. Le quartier du centre-ville de Montreuil est aujourd'hui très prisé grâce à ses nombreux commerces, bars et restaurants. Coup de foudre assuré pour les amoureux de la vie près de Paris ! Les plus : une situation géographique recherchée, un superbe luminosité et une terrasse de 20m2 qui vous permettre de profiter des beaux jours ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 429 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1683841 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 250 000 €
• Référence ParuVendu 1683841
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 29 m²
• Date DPE 26/01/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 1 355 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.