Vente Appartement 4 pièces Montreuil

Description

iad France - Michael Perez vous propose: Montreuil, quartier Est – Montreau Morillon, à 10 minutes à pied de la gare RER E Rosny-sous-Bois. Situé au premier étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant et lumineux de 68 m² . Il se compose d’un séjour, d’une cuisine ouverte sur salle à manger, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un balcon filant ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la résidence, avec possibilité d’acquérir un box en supplément. Idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant un bien spacieux et bien situé aux portes de Paris. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.83€ par mois (soit 2026 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1818083 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 262 Montant moyen des Charges annuelles : 2026 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 199 000 €
• Référence ParuVendu 1818083
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 05/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 200 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.