Vente Appartement 3 pièces Montrouge

Description

iad France - Jérémy Alonzeau vous propose: Exclusivité – 3 pièces avec balcon – Montrouge À 10 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (Ligne 4), du tramway T3 et du RER B Cité Universitaire, cet appartement de 57 m² se situe au 4? étage d’une résidence bien entretenue avec gardien. Traversé par la lumière du matin grâce à son exposition Est et sans vis-à-vis, il offre un séjour agréable, une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), deux chambres dont l’une s’ouvre sur un balcon, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible. À proximité, le Parc Montsouris permet de profiter d’un grand espace vert idéal pour les promenades, les activités de plein air ou les moments en famille. Un appartement fonctionnel et bien situé, répondant parfaitement aux attentes d’un jeune couple avec ou sans enfant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1853689 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 1 Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 420 000 €
• Référence ParuVendu 1853689
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 57 m²
• Date DPE 03/10/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 815 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.