Appartement Montrouge
Description
Montrouge – QUARTIER DES ÉCRIVAINS - BOILEAU - FÉNELON 4 pièces traversant– 115m2, 98,46m² carrez– 3 chambres – Terrasse 15,46m2 & Balcon 1,47m2– Box Situé au 2? étage d'une résidence semi récente et sécurisée (2001), ce superbe appartement en excellent état offre : Séjour lumineux grâce à une double exposition Sud & Ouest, 3 chambres spacieuses, Terrasse de 16 m² + balcon, au calme absolu, Box fermé en sous-sol, Résidence avec ascenseur, électricité et plomberie en parfait état (rafraîchissement peintures à prévoir). Proche commerces, transports et écoles, dans un quartier recherché et résidentiel. A proximité immédiate du futur parc, à moins de 5 minutes du métro Barbara et 10 mn du métro Mairie de Montrouge. Un bien rare alliant espace, confort et luminosité. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°952129203. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Caron Christophe Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 985 000 €
- Référence ParuVendu 194731
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 98 m²
- Date DPE 09/09/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 790 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.