Studio 32m2 - Moret-Sur-Loing - Idéal investissement Moret-sur-Loing

Description

A vendre 122 500€, studio de 32m2 situé au 2ème étage d'un immeuble comprenant 11 lots, à Môret Sur Loing dans un quartier calme et pittoresque. Actuellement loué avec un bail d'un an en cours, ce bien est idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate ou pour un couple à la recherche d'un premier achat agréable. Caractéristiques du bien : - Superficie : 32 m2 - Etage : 2ème étage sur 3 - Locataire en place ( bail d'un an, possibilité d'occupation après échéance ) - Pièce principale lumineuse - Cuisine meublée et équipée - Salle de bain avec WC indépendant - Rangements intégrés Avantages : * INVESTISSEMENT SECURISE avec revenus locatifs immédiats * Convient aussi pour un premier achat, avec possibilité d'emménager après le bail * Petites copropriété avec faibles charges * Quartier recherché, à proximité des commerces, des transports (gare, bus...) et des bords du Loing Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !!

Informations clés

• Prix 122 500 €
• Référence WI175243369
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 32 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.