Vente Appartement 4 pièces Moulins

Description

iad France - Emilie Faber vous propose: Bel appartement lumineux avec ascenseur, balcon, cave et parking – Centre-ville de Moulins En plein centre-ville de Moulins, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement de 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Il offre une entrée spacieuse, un vaste séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur un grand balcon, une cuisine équipée, deux chambres de 12 m² donnant sur balcon, une salle d’eau, une salle de bains, ainsi que deux WC. De nombreux placards intégrés assurent un excellent espace de rangement. Les prestations sont de qualité : volets électriques, radiateurs neufs (2024), chauffage collectif au gaz. Une cave privative et un double parking en enfilade complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide, les communs et le chauffage. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1741903 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 1 Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 158 000 €
• Référence ParuVendu 1741903
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 19/11/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 925 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.