Vente Appartement 3 pièces Nancy

Description

iad France - Matthieu Mougel vous propose: A 50m du Saint Sébastien, proche de toutes les commodités, Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 3 pièces, idéalement situé au cOEur de Nancy. Niché au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'une entrée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les pièces à vivre sont lumineuses et accueillantes, créant une atmosphère chaleureuse. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de bénéficier des avantages d'habiter le centre ville de nancy Les ++ : - Appartement lumineux - Chauffage collectif - Fenêtres double vitrage et volets électriques - Une place de stationnement dans un parking souterrain et sécurisé - Une cave Si vous recherchez un appartement confortable, bien situé et prêt à vivre, cet appartement à Nancy est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien idéal pour votre vie quotidienne. Au niveau de la copropriété, la toiture date de l'année dernière Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Nancy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.5€ par mois (soit 3293.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1862104 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 97 Montant moyen des Charges annuelles : 3293.96 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 159 000 €
• Référence ParuVendu 1862104
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 72 m²
• Date DPE 03/02/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 825 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.