Vente Appartement 2 pièces Nanterre

Description

iad France - Carole Dauba vous propose: Place de la Boule à Nanterre. DPE C . Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 2007, sécurisée et au calme, vous serez conquis par cet appartement ne nécessitant aucun travaux. il se compose d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une salle de bains, d'une chambre, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, et d'une terrasse de 28 m2. Cet appartement dispose de nombreux rangements. Un parking en sous-sol, accessible également par ascenseur, complète de bien. Pour votre confort, cet appartement est doté de doubles vitrages et de radiateurs électriques. La résidence dispose d'un grand local à vélos. Aux pieds des commerces et des transports, cet appartement est idéalement situé dans le quartier du Mont Valérien, proche de la future Ligne 15. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.69€ par mois (soit 1268.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1711309 Plus d'information : - Alarme - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 207 Montant moyen des Charges annuelles : 1268.24 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 259 000 €
• Référence ParuVendu 1711309
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 44 m²
• Date DPE 12/01/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 600 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.