Vente Appartement 6 pièces Nanterre

Description

iad France - Jingjin Andruszewski vous propose: Un bel appartement familial en excellent état situé au 2ème étage d’un immeuble moderne de 2014 avec ascenseur. Dans une rue calme, cet appartement à l'agencement optimisé se compose d'une entrée, d’un vestiaire, d'une cuisine américaine, d'un salon-séjour de 26 m² qui s'ouvre sur un grand balcon de 20 m². Cet espace extérieur, permet d'y installer un canapé, une table et des chaises pour un coin repas agréable, plus une cabane de rangement. Un couloir dessert 4 chambres lumineuses dont deux avec accès au balcon et une dotée d’une salle d’eau. Une salle de bain indépendante et WC. Prestations de qualités, chauffage au sol collectif, fenêtres en double vitrage, bonne performance thermique: DPE C, fibre optique, de nombreux rangements sont également à disposition dans tout l'appartement, aucun travaux à prévoir. La copropriété est bien entretenue et sécurisée par digicode et porte blindée. Une place de parking privatif au sous-sol et deux garages à vélo collectifs complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d'une terrasse spacieuse collective avec potagers sur le toit de l’immeuble, avec vue imprenable sur les villes aux alentours dont Paris, parfait pour se détendre. En ce qui concerne les transports : -RER A Nanterre-Ville à 500m -RER A Nanterre-Université à 1,2km -Arrêt de Bus à 100m De nombreux établissements scolaires à quelques minutes à pied: Ecole Maternelle, Ecole Primaire, Collège... Vous trouverez également des commerces et des parcs à proximité, Boulangerie, Supermarché, Pharmacie tout est accessible à pied. Pour plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Visite possible 7/7. Honoraires à la charge du vendeur Vous avez un projet immobilier de vente ? Contactez moi pour un avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1794532 Plus d'information : - Alarme - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 475 000 €
• Référence ParuVendu 1794532
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 91 m²
• Date DPE 23/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 065 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.