Appartement à vendre 1 pièces NANTES (44) studio Nantes

Description

OPPORTUNITE OPTIMHOME INVESTISSEMENT DE CHOIX, studio Nantes Centre de 23.42 m² près du CHU et de l'allée Baco au 2è étage sans ascenseur, au calme fenêtre sur cour, loué jusqu'en mars 2027 et à usage d'Habitation Principale, comprenant : pièce principale avec espace cuisine en partie équipée, salle d'eau avec wc. Vendu avec Un caveau au rez de chaussée pour mettre au moins un vélo. Loyer 469 + 58 euros charges. (un 2è appartement non attenant est disponible sur le même palier de 19.57 m²) EMPLACEMENT IDEAL A SAISIR VITE! Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 565€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maud LEGEAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 940 025 Greffe de NANTES) (réf. 603861 ) Nom du négociateur : LEGEAY Maud Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 17 Montant moyen des Charges annuelles : 565 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 118 000 €
• Référence ParuVendu 830039223295
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 23 m²
• Date DPE 12/03/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 695 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.