T1 bis - QUARTIER DES OLIVETTES / CITE DES CONGRES Nantes

Description

NANTES - Rue Fouré A deux pas de la Cité des Congrès, nous vous proposons un agréable T1 bis de 34,3m2. Au deuxième étage d'un petit immeuble calme et sécurisé, cet appartement offre une chambre de 15m2, d'un salon-cuisine 13m2 avec son cellier, d'une salle de bain et WC séparés. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare, toutes les lignes de transports en commun (tramway, bus) et le centre-ville de Nantes. Ne manquez pas cette belle opportunité et prenez rendez-vous pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES. Etat général : Habitable Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Kitchenet Numéro de mandat : 4035 Précision localisation : Nantes Cité des Congr?s Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.52 % Prix net vendeur : 135000 euros Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 145 150 €
• Référence ParuVendu 13785415_GG4035-1
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 34 m²
• Date DPE 06/08/2021
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.