Appartement Nantes 2 pièce(s) 55.33 m2 - balcon et garage Nantes

Description

Nantes Schuman / Cens Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, professionnels de santé ; ainsi que des verdoyants vallée du Cens et parc de la Gaudinière. Ce spacieux appartement de type 2 situé au 10e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bénéficie d'une chouette vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose : d'une entrée avec grands placards, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (neuve), et donnant sur le balcon ainsi qu'un séchoir/buanderie. Coté nuit, un dégagement dessert la grande chambre de plus de12m², la salle de bain, le WC séparé ainsi qu'un débarras aménagé en dressing. En annexe un garage en sous sol sécurisé complète le tout. Contactez nous dès maintenant _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC. Année de construction : 1975 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 4163 Précision localisation : Nantes Pont Du Cens - Petit Port Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 % Prix net vendeur : 155000 euros Bien En copropriété : Oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 165 850 €
• Référence ParuVendu 14101897_AGS4163
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 56 m²
• Date DPE 25/08/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.