Vente Appartement 3 pièces Nantes

Description

iad France - Dorine Debart () vous propose : NANTES - SAINTE-ANNE - Appartement 3 pièces Au cOEur du quartier prisé de Sainte-Anne, à proximité immédiate de la Place Lechat (commerces, transports en commun et écoles) venez découvrir cet appartement fonctionnel de 68 m² environ situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 2000. Une entrée dessert un séjour lumineux de 30 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous avez la possibilité de vous garer sur des places de stationnement au sein de la copropriété. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol. Vous serez séduits par son emplacement, son confort et sa disposition fonctionnelle. Privilégiez les appels et les sms pour organiser une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorine Debart EI (ID 83705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr CC HT Numéro de mandat : 1810593 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 102 Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 193 880 €
• Référence ParuVendu 1810593
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 69 m²
• Date DPE 13/01/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 955 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.