appartement T3 Nantes

Description

Appartement T 3 de 69 m2 ( loi Carrez) situé au premier étage avec ascenseur. Salle à manger-salon, deux chambres, cuisine équipée, cellier. Appartement organisé avec répartition côté nuit et côté jour bien distincte. Grands espaces de rangement (placards) Vous profiterez d'un balcon 9 m2 donnant sur espace arboré sans vis-à-vis. Très bonne exposition (clarté et ensoleillement) ; pas de nuisance sonore. Un garage fermé au sous-sol de 15 m2. Petit immeuble en retrait de rue, sécurisé, année 1999 comprenant 36 appartements, calme et bien géré. Excellente localisation côté est du pont Clemenceau : 3 mn à pied bus way station la Gréneraie ( accès centre-ville rapide, gare et ligne Tan aéroport) ; proximité école maternelle et école primaire, services (commerces, services sanitaires...). Chemin piétonnier ou piste cyclable pour les îles de Loire. Tous les diagnostics datent de décembre 2022 : Aucune contrainte (termites,etc) ; diagnostics thermiques C

Informations clés

• Prix 280 000 €
• Référence WI175130937
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 69 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.