Appartement à vendre 2 pièces NANTEUIL LES MEAUX (77) Nanteuil-lès-Meaux

Description

Rue du Château – Résidence récente de 2012 Vous rêvez de profiter d'un jardin sans renoncer au confort d'un appartement ? Ce charmant F2 de 43 m² en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété calme et sécurisée, est fait pour vous ! Les atouts de ce bien : Un jardin privatif de 150 m² exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour accueillir un animal de compagnie Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Deux places de parking privatives en extérieur Résidence récente (2012), bien entretenue, à taille humaine, avec de faibles charges. Situation idéale : À deux pas des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché) Écoles et crèches accessibles à pied Arrêt de bus à quelques minutes Gare de Meaux à 5 min en voiture ou en bus (Paris Est en 25 min) Accès rapide à la N3 et A4 Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un investisseur ou une personne souhaitant vivre de plain-pied avec un bel extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de verdure en pleine ville ! Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christine DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 587 811 Greffe de MEAUX) (réf. 586619 ) Nom du négociateur : DIAS Christine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 56 Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 187 990 €
• Référence ParuVendu 830036685311
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 42 m²
• Date DPE 13/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 910 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.