T2 DERNIER ETAGE TERRASSE PKG VUE ETANG Narbonne

Description

Secteur Réveillon, au deuxième et dernier étage d'une copropriété Joli T2 de 39m2 en excellent état composé d'un salon/Séjour/kitchenette, chambre avec placard, salle d'eau/WC . Le tout donnant sur une terrasse de 9m2 avec vue dégagée et sur les Etangs. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique. Une place de parking est attribuée au logement. 153 lots/672euros charges/an . Pour visiter, contacter Marie Lise CLAVIERES ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 474.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 10187 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 153 Montant moyen des Charges annuelles : 672.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 118 800 €
• Référence ParuVendu 11-10187-AGENCEDUSOLEIL
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 38 m²
• Date DPE 03/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 412 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.