Vente Appartement 2 pièces Narbonne

Description

iad France - Erika Gabrielson vous propose: Superbe appartement T2 à Narbonne, centre-ville (Les Halles), entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investisseur. Situation idéale à 5 mins des Halles, cet appartement de 43m2 a été entièrement rénové avec goût et modernité. La pièce principale comprenant la cuisine équipée et l'espace salon/salle à manger a été aménagée de manière à optimiser tout l'espace. La chambre séparée offre un espace cosy pour se reposer en toute tranquillité. La résidence est calme et sécurisée, dispose seulement de 3 appartements et fonctionne avec un syndic bénévole (charges faibles). Un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 159.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1724284 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 159.96 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 119 000 €
• Référence ParuVendu 1724284
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 43 m²
• Date DPE 26/12/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 458 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.