Vente Appartement 5 pièces Narbonne

Description

iad France - Cecile Paulin vous propose: Spacieux T5 familial de 105 m² – 4 chambres – Terrasse lumineuse – Parking privé – Résidence avec ascenseur Dans un quartier très bien desservi de Narbonne, proche des écoles, des commerces et des transports, ce grand appartement est une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de sérénité. Situé au sein d’une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, il offre une belle superficie de 105 m², avec un agencement traversant très fonctionnel. Il comprend quatre chambres, deux salles d’eau, une cuisine indépendante de 14 m², ainsi qu'une terrasse de 11 m² exposé sud-est. L’intérieur nécessite une rénovation légère pour correspondre aux attentes modernes. (Voir les photos générées par l’IA) Charges de copropriété : environ 240 euros par mois, incluant le chauffage, l’eau chaude et une provision pour les travaux de la résidence. Taxe foncière : 2 032 euros. CC HT Numéro de mandat : 1761248 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 226 Montant moyen des Charges annuelles : 2927.8 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 140 000 €
• Référence ParuVendu 1761248
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 104 m²
• Date DPE 21/12/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 171 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.