Appartement à vendre 3 pièces NEVERS (58)Parking 2 Balcons, parking dédié Nevers

Description

NEVERS ville agréable à 2h30 de PARIS. Appartement T3 (traversant) Résidence Molière ,avec parking dédié et cellier Cet appartement lumineux de qualité au 2ème étage avec ascenseur refait soigneusement se compose: Une entrée prolongée d'un couloir distribuant à gauche une cuisine aménagée/équipée avec balcon (nord),à droite un séjour/salon avec balcon (sud), au fond une salle de bains, un wc, un local penderie/ machine à laver, deux chambres. La résidence est calme, l'appartement bien équipée (nombreuses prises électriques, prises RJ 45,prises télé)aménagé avec gout et très propre. Pas de travaux à prévoir! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel - Réf.886364 Nom du négociateur : BERTHIER Jean-Michel Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 39 Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 74 000 €
• Référence ParuVendu 340936719067
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 62 m²
• Date DPE 09/10/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 454 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.