Appartement T4 lumineux à Nevers Nevers

Description

Vous recherchez un appartement à fort potentiel locatif ou votre premier achat ? Ne cherchez plus ! Situé au calme au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'une exposition lumineuse et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour pouvant être aménagé en 3ème chambre, d'une cuisine semi-équipée, de deux chambres, d'un dressing et d'un balcon. Une place de parking privative complète ce bien. Le chauffage collectif assure un confort optimal. Taxe foncière : 1500€ Charge de copro : 250€ / mois (eau, chauffage, entretien des communs) Venez visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : Jimmy AGUT

Informations clés

• Prix 59 900 €
• Référence ParuVendu 80359-180677
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 68 m²
• Date DPE 29/01/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 440 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.