Appartement - 2 pièce(s) - 54 m² Nice
Description
NICE CENTRE - Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces, tranformable en 3 pièces, niché en étage élevé d'une résidence bien entretenue. D'une surface généreuse de 54 m2, il propose une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouvrant sur une grande terrasse de 12 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. La chambre spacieuse, équipée de grands placards intégrés, assure un confort optimal et des rangements pratiques. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. Lumineux et fonctionnel, cet appartement présente un potentiel rare : avec quelques travaux, il est tout à fait envisageable de le transformer en un coquet 3 pièces, parfait pour accueillir une petite famille ou pour un investissement locatif de qualité. Sa situation en étage élevé garantit une vue dégagée et une belle clarté tout au long de la journée. Idéal pour les citadins souhaitant tout faire à pied ou pour les investisseurs recherchant un emplacement premium. Une opportunité à saisir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par PLANELLES William - SARL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : COLLECTIF Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 0 Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : PLANELLES William
Informations clés
- Prix 273 000 €
- Référence ParuVendu 38-212740
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 54 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.